Недвижимость » Продажа комнат »

Комната 137,20 м2 по ул. Кировский проспект 57 за 3800000 руб.


Цена	3 800 000 р.
Адрес	Кировский проспект, 57
Этаж	2/3
Этажность дома	3
Площадь	137,2 м2
Продам, кол-во комнат	1
Общее кол-во комнат	4
Арт. 141751960 Студия с дизайнерским ремонтом в центре Ростова. Уникальная возможность купить стильное, тёплое гнездышко с высокой рентабельностью и готовностью к заселению. Предлагается уютная студия площадью 24,5 м² на проспекте Кировском — идеальное сочетание цены и качества для жизни и вложения. Современный дизайнерский ремонт, продуманная планировка и потолки 3,5 м создают простор и воздушность, которой редко добиться в компактных квартирах. Вы получаете готовое для проживания жильё без дополнительных вложений — выгодная покупка в центральной части города. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома. Планировка — студия с кухней 5 м² и совмещённым санузлом; окна выходят на улицу, светло и живо. Внутри — качественные отделочные материалы, современная сантехника и техника, аккуратная мебель по индивидуальному дизайну: заходи и живи. Отсутствие балкона компенсируется продуманной организацией хранения и визуальным увеличением пространства за счёт высоких потолков. Лифта нет — но небольшой подъём на второй этаж только добавляет уюта и приватности. Локация — ключевое преимущество: жизнь в самом центре Ростова-на-Дону. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на магистрали и близость к метро обеспечивают мобильность по городу и области. В пешей доступности школы, университеты и колледжи — удобно для студентов и семей, а также для арендаторов. Спортивная инфраструктура: фитнес-центры и спортивные площадки недалеко, для активного образа жизни всё под рукой. Рядом торговые центры, супермаркеты и разнообразные магазины — ежедневные покупки и шопинг не займут много времени. Культурная жизнь тоже рядом: театры, музеи и исторические достопримечательности делают район престижным и привлекательным для долгосрочного проживания и съемщиков. Стиль квартиры — лёгкий, модный, в тренде: минимализм с тёплыми акцентами, внимание к эстетике и функциональному дизайну. Это делает объект интересным как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, которые ценят ликвидность и высокий спрос на аренду в центральных районах. Возможность быстрой сдачи в аренду и стабильный спрос обеспечивают привлекательную доходность — покупка с перспективой роста капитала и быстрой окупаемости. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и безопасно. Возможна ипотека на выгодных условиях, поддержка в оформлении. Соотношение цены и качества здесь очевидно: за 3850 000 ₽ вы получаете полностью готовую, стильно отделанную квартиру в центре города с отличной инфраструктурой и высокой ликвидностью. Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотрах и поможем с одобрением ипотечного кредита. Не упустите шанс приобрести тёплое, дизайнерское жильё в сердце Ростова по выгодной цене.